Vendeurs, soignez votre DDT

Pour vendre votre logement dans les meilleures conditions possibles, prenez le temps de constituer un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) irréprochable. Cette étape fait partie des obligations du vendeur. Un DDT incomplet ou avec des documents ne répondant pas aux exigences réglementaires peut valoir au vendeur bien des déboires : de la baisse de prix imposée à la plainte pour vice caché. Tout vendeur sait qu’il doit mettre dans le DDT au moins un DPE et un ERP.

Mais déterminer la liste exhaustive des documents à fournir est plus délicat. L’obligation de mettre dans le DDT un diagnostic termites, amiante, plomb, électricité, gaz ou bruits dépend en effet des caractéristiques du logement et de ses équipements ainsi que de son adresse.

De plus, nombre de ces documents, pour être considérés comme valides, doivent être rédigés par un professionnel certifié. La meilleure solution à adopter pour avoir un DDT de vente solide et de qualité est donc de choisir de se faire accompagner par un professionnel certifié pour être bien conseillé et obtenir les documents qu’il vous faut.