La Loi Carrez, une mesure de précision

Un métrage loi Carrez doit être intégré à tout DDT de vente d’un lot en copropriété dont la surface est supérieure à 8 m2. La mesure peut être réalisée par le vendeur. Elle doit cependant être exacte et réalisée conformément à la réglementation en vigueur pour être considérée comme valide.

Le métrage loi Carrez doit ainsi comprendre les mesures de l’ensemble des surfaces closes, couvertes et avec une hauteur sous plafond minimale d’1,80m. En revanche, il ne doit pas comptabiliser certaines parties (cages d’escalier, embrasures, murs, cloisons, gaines, etc.). Une mesure qui manque de précision et s’écarte de plus de 5% de la surface réelle peut, de plus, conduire l’acquéreur à demander une baisse de prix ou à remettre en cause son achat.

Quelle que soit la nature du lot de copropriété de plus de 8 m2 que vous souhaitez vendre (appartement, commerce, cabinet, etc.), n’hésitez pas faire appel à un professionnel expérimenté et utilisant des appareils de mesure précis pour obtenir un métrage loi Carrez de qualité et réussir votre projet de vente immobilière.