Diagnostic plomb, la protection des enfants

Le constat de risque d’exposition au plomb, ou Crep, fait partie des diagnostics techniques du DDT obligatoires dans le cadre de la mise en vente ou en location d’un logement construit avant 1949. Fréquemment rencontrés dans les bâtiments de cette époque, les matériaux au plomb peuvent en effet, en se dégradant, libérer dans l’atmosphère de fines poussières.

Or, l’ingestion de plomb peut occasionner, surtout chez les plus jeunes, le développement d’une grave pathologie, le saturnisme. La mission du professionnel certifié réalisant un diagnostic plomb est de contrôler la concentration en plomb dans les revêtements du logement. Si le résultat de la mesure montre une teneur inférieure au seuil de 1 mg/cm2, le diagnostic plomb reste valide sans limitation dans le temps.

Dans le cas contraire, le contrôle de la teneur en plomb est à renouveler au bout d’un an pour la mise en vente d’un logement et au bout de 3 ans pour la mise en location. De plus, des travaux peuvent être imposés en cas de risques sanitaires pour les occupants.