Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin
La surface habitable du logement est l’une des informations essentielles qu’un bailleur doit fournir au locataire avant la signature du bail. Pour cela, le propriétaire bailleur doit fournir un métrage de la surface habitable, conformément à la loi Boutin. Il peut réaliser cette mesure de la surface habitable par ses propres moyens.
Il est néanmoins essentiel de s’assurer que le métrage loi Boutin soit le plus proche possible de la surface habitable réelle. Une différence de seulement 5% suffit en effet pour que le locataire obtienne une réduction du loyer à payer proportionnelle à l’écart constaté.
De plus, connaître précisément la surface habitable du logement mis en location permet au bailleur d’être sûr qu’il se conforme bien à certains critères de décence imposés par la loi. Un logement ne peut en effet être mis en location s’il fait moins de 9 m2 de surface. Pour être certain de fournir à votre locataire un métrage loi Boutin fiable et incontestable, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel expérimenté !